토지 경매 기초
토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.
전북 전주시 완산구 효자동3가 1339-13 도로 경매 2025타경31784 — 감정가 9,600,000원 · 최저가 6,720,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 완산구 효자동3가 1339-13 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 전주지방법원 2025타경31784 |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1339-13 |
| 물건 종류 | 도로 |
| 감정가 | 9,600,000원 |
| 최저가 | 6,720,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 672,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 · D-23 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주은화학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로 현황 "도로"임.
- 인접 도로상태
- 본건이 도로임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 자연취락지구(2015-08-28)(전주시고시 제2015-112(2015.8.28)전주도시관리계획 (재정비)결정(변경) 및 지형도면승인고시) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (전주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
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