전북 전주시 완산구 효자동1가 55-80 단독주택다가구 경매 2025타경986 — 감정가 69,300,880원 · 최저가 48,511,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 완산구 효자동1가 55-80 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "완산서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는, 단독주택, 학교등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 사다리형 토지로서 단독주택 건부지 상태입니다.
인접 도로상태: 북측 도로에 접하여 골목길에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육금지구역, 상대보호구역, 주거환경보호구역.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.