오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
전북 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 302동 1층 에이-119 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경31726 — 감정가 347,000,000원 · 최저가 170,030,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 302동 1층 에이-119 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 전주지방법원 2025타경31726 |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 302동 1층 에이-119호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 0.00㎡(약 0평) |
| 감정가 | 347,000,000원 |
| 최저가 | 170,030,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 17,003,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 · D-23 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 43층 · 사용승인 2020년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "전북혁신도시 대방디엠시티 아파트" 단지 내에 위치하며, 부근은 노선을 따라 각종 근린생활시설이 소재하고 후면으로 아파트단지 등이 주로 소재하는 택지개발지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 제 차량접근이 가능하고, 이근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건 중 제1층 제에이-119호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 석재붙임 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 창 호 : 샷시창호 등임.
- 이용상태
- 공부 상 '근린생활시설'로 등재되어있으며, 현황 공실임.
- 설비내역
- 시스템에어콘설비, 공조설비, 소방설비 등이 설치되어 있으며, 공용으로 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
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