전북 전주시 덕진구 우아동1가 770-1 단독주택 경매 2025타경710 — 감정가 500,249,900원 · 최저가 120,110,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 덕진구 우아동1가 770-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2025타경710
소재지	전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 770-1
물건 종류	단독주택 · 전용 92.87㎡(약 28.1평)
감정가	500,249,900원
최저가	120,110,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	12,011,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
토지 면적	102㎡(약 30.9평) · 2필지
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	단독주택 · 경량철골구조 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동 소재‘아중저수지’북서측 인근 아중택지개발지구와 경계지점에 소재하는 토지로서 북측은 아중지구주택지대 및 상가지대이고 남측은 기린공원의 임야지대인 도심지 인근 주택지대임.
교통상황: 가로망이 정비되어 있고 북측 및 동측 인근에 간선도로 및 외곽순환도로가 통과하고 있어 교통편은 무난함.
형태 및 이용상태: 기호1)은 대체로 사다리형으로 북향 완경사지대내 도로보다 다소 높은 고지이고 기호4)는 인접지와 대체로 평탄한 토지로서 기호1)은 단독주택부지, 기호4)는 본건 주택 및 인접지 출입을 위한 도로임.
인접 도로상태: 기호1)은 기호4)토지를 통해 출입하고 기호4)는 서측에 폭 약10미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1)자연녹지지역, 지구단위계획구역(수성), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) 기호4)자연녹지지역, 지구단위계획구역(수성), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

전주시 덕진구 매각기일이 가까운 경매물건

전북특별자치도 전주시 덕진구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.