전북 무주군 설천면 삼공리 723-12 근린시설 경매 2025타경31380 — 감정가 1,811,634,700원 · 최저가 1,268,144,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 무주군 설천면 삼공리 723-12 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 소재 ""구천초등학교"" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 노선을 따라 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 남측으로 37번 국도를 통하여 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1)은 부정형의 평지로서, 기호 2)의 부속토지(상업기타)로 이용 중임. 기호 2)는 자루형의 평지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태: - 기호 1)은 남측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 북측으로 폭 약 3M정도의 포장도로를 통하여 출입함. - 기호 2)는 기호 1) 및 북측으로 폭 약 3M정도의 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: * 기호 1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-08-30)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역), 접도구역, 역사문화환경보존지역(2021-12-13), 배출시설설치제한지역. * 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역), 관광특구, 역사문화환경보존지역(2021-12-13), 배출시설설치제한지역.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.