전북 전주시 덕진구 만성동 1373-3 비전타워주건축물제1동 4층403호 근린생활시설 경매 2025타경896 — 감정가 227,000,000원 · 최저가 77,861,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 덕진구 만성동 1373-3 비전타워주건축물제1동 4층403호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2025타경896
소재지	전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-3 비전타워주건축물제1동 4층403호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 95.00㎡(약 28.7평)
감정가	227,000,000원
최저가	77,861,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	7,786,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.16 · D-37
용도지역	일반상업지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 7층/지하 1층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 '전주지방법원' 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 법원 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 기호가~라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 4층 403호 외 3개호로서, - 외 벽 : 강화유리 및 화강석 등 마감, - 내 벽 : 세멘 몰탈 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 기호가~라) : '공실' 상태임.
설비내역: 건물 내 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.