전북 김제시 금구면 오봉리 565-1 도로 경매 2025타경870 — 감정가 365,499,380원 · 최저가 255,850,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 전주지방법원에서 진행하는 전북 김제시 금구면 오봉리 565-1 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2025타경870
소재지	전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 565-1
물건 종류	도로
감정가	365,499,380원
최저가	255,850,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	25,585,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	1,270㎡(약 384.2평) · 4필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지는 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 소재 ""양석마을"" 남측 인근에 위치하 하며, 주위는 임야 하단부 완경사 지대에 조성된 일단의 전원주택단지로, 일부1~2층 형태의 전원주택과 휴경지상태가 혼재된 지역으로, 주거지역으로서의 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건 토지까지 중소형 차량접근이 가능하며 양석마을까지 김제시 일반대중교통편이 운행 되는 사정등으로 보아, 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태: 기호 1,2) 지형 대체로 사다리형의 토지로 기존 완경사지대를 지세 평탄히 조성된 토지로 서 본건 토지 동측과 서측경계선에는 축대가 조성되어 있는 현황 ""휴경지상태 의 단독주택 예정 토지""입니다. 기호 3,4) 지형 주정형의 대체로 평지 내지 완경사 토지로 현황 ""세멘콘크리트 포장 도로"" 로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 기호 1)토지 남측으로, 기호2)토지 북측으로 노폭 약 6m 정도의 세멘콘크리트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1∼4) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-28), 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.