전북 전주시 완산구 중노송동 188-8 단독주택 경매 2025타경813 — 감정가 806,118,530원 · 최저가 394,998,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 완산구 중노송동 188-8 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2025타경813
소재지	전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-8
물건 종류	단독주택 · 전용 463.62㎡(약 140.2평)
감정가	806,118,530원
최저가	394,998,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	39,499,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	98㎡(약 29.6평) · 3필지
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 4층 · 사용승인 2014년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 소재 "제일고교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대입니다.
교통상황: 본건 동측 인근으로 왕복4차선의 ‘견훤로’가 지나고, 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 평지로서 "다가구주택"의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 북서측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 제1종일반주거지역(2015-08-28) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호3 : 제1종일반주거지역(2015-08-28) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호4 : 제1종일반주거지역(2015-08-28) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용…

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