전북 전주시 완산구 효자동3가 1432-5 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경1033 — 감정가 576,727,720원 · 최저가 403,709,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 완산구 효자동3가 1432-5 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '서곡초등학교' 북측 인근에 위치하고 주위는 점포 및 상가, 다가구주택 등이 혼재하는 주택지대임.
위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '서곡초등학교' 북측 인근에 위치하고 주위는 점포 및 상가, 다가구주택 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고편탄한 가장형 평지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.

이행강제금의 기준은 건물 시가표준액이다. 토지 공시지가를 더하지는 않지만 위치지수(31구간, 0.80~1.69)로 땅값이 반영돼 같은 위반도 지역에 따라 두 배 가까이 벌어진다. 산정식·요소별 지수·실제 부과 사례를 표로 정리했다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.