전북 전주시 덕진구 만성동 산31-1 근린생활시설 경매 2025타경587 — 감정가 11,938,924,570원 · 최저가 4,095,051,127원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 덕진구 만성동 산31-1 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2025타경587
소재지	전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산31-1
물건 종류	근린생활시설
감정가	11,938,924,570원
최저가	4,095,051,127원 (감정가의 34%)
입찰보증금	409,505,113원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	21,854㎡(약 6,610.8평) · 28필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 'JTV전주방송' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택과 임야와 농경지가 혼재하는 근교농촌지대입니다.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통 사정은 무난한편입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호 1~6,9,10,12,14~19)는 부정형 완경사 또는 인접지와 대체로 등고평탄한 농경지(일부 휴경지, 묘목식재 등) 및 토지임야(일부 경작 및 묘목식재) 등으로 이용중입니다. 일련번호 7)은 사다리형의 평지로 사무실부지로 이용중입니다. 일련번호 11,20~29)는 부정형의 평지 및 완경사지로 도로로 이용중입니다. 일련번호 13)은 사다리형의 평지로 적치장으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 일련번호 1)은 북동측이 노폭 약 3~4미터의 도로에 접합니다. 일련번호 2,4,5,13,14)는 남측이 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로(지적상 8~14M)에 접합니다. 일련번호 3,6,7,9,10,12,18,19)는 서측 및 북측이 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로 (지적상 8~14M)에 접합니다. 일련번호 11, 20~29)는 본건이 도로입니다. 일련번호 15,16,17)은 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역), 준보전산지 일련번호 2,4,23): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역), 상대보호구역(하나유치원) 일련번호 3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 5,13,14,24,25): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역), 상대보호구역(하나유치원), 준보전산지 일련번호 6,7,11,27): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역), 상대보호구역(2016-06-21)(하나유치원) 일련번호 9): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역), 상대보호구역(2016-06-21)(하나유치원), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제1…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.