전남 완도군 노화읍 고막리 715 창고시설 경매 2024타경535 — 감정가 967,957,400원 · 최저가 142,097,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 해남지원에서 진행하는 전남 완도군 노화읍 고막리 715 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "북고마을" 인근에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 양어장, 자연림 등이 소재하는 해안 공장지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 본건 토지 일괄하여 남측과 북측으로 현황 도로 세로(가)에 접하며, 내부 도로 및 통로로 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-5,9,13,21,26,28): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) 기호(11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 영농여건불리농지 기호(12,15-20,25,27): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지 기호(14): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 영농여건불리농지

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.