전남 순천시 동외동 68-12 순천강남타워 지하층 101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경50616 — 감정가 156,000,000원 · 최저가 109,200,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 순천지원에서 진행하는 전남 순천시 동외동 68-12 순천강남타워 지하층 101호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 「성동초등학교」남동측 인근에 위치한 순천강남타워 제지하층 제101호 및 제3층 제301호로 주위는 연립주택, 상업용, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건 중 제지하층 제101호로서, 외 벽: 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시 등임. 2-나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건 중 제3층 제301호로서, 외 벽: 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감, 인테리어마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태: 1-가)는 공부상 일반음식점이나 현 공실임. 2-나)는 공부상 교육연구시설(학원)이나 현 공실임.
설비내역: 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.