전남 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 8층804호 아파트 경매 2026타경50559 — 감정가 298,000,000원 · 최저가 208,600,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 순천지원에서 진행하는 전남 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 8층804호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '광양시청' 북측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가 및 학교, 관공서 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층건 내 제8층 제804호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.