전남 광양시 태인동 651 전 경매 2025타경72 — 감정가 21,338,490원 · 최저가 2,506,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 순천지원에서 진행하는 전남 광양시 태인동 651 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	순천지원 2025타경72
소재지	전라남도 광양시 태인동 651
물건 종류	전 · 전용 1,349.00㎡(약 408.1평)
감정가	21,338,490원
최저가	2,506,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금	250,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	제1종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 일련번호(2∼4,6): 본건은 전라남도 광양시 태인동 소재 '장내마을'내에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대이임. 일련번호(5): 본건은 전라남도 광양시 태인동 소재 '장내마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전 위주의 농경지로 형성된 시가지주변 농경지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하나, 비교적 시중심부 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(2∼4,6): 부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 4필 일단의 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호(5): 부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 휴경중인 농경지임.
인접 도로상태: 일련번호(2∼4,6): 지적상 남측으로 2차선 규모의 포장도로와 접하나, 고저차로 인하여 직접적인 출입은 불가능하며, 출입은 남측으로 접한 노폭 약 1∼2m 내외의 도로를 통해 이루어짐. , 일련번호(5)는 남측으로 소폭의 농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 2), 4), 6): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 국가산업단지, 국가산업단지(2001-01-08) 일련번호 3): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 국가산업단지, 국가산업 단지(2001-01-08), 준보전산지 일련번호 5): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 역사문화환경보존지역, 국가산업단지, 국가산업단지(2001-01 -08)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.