전남 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 26층2604호 아파트 경매 2026타경50331 — 감정가 308,000,000원 · 최저가 172,480,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 순천지원에서 진행하는 전남 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 26층2604호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '수하임2차' 201동 내에 위치하며 주위는 학교, 공원, 아파트 단지, 근린생활시설 등임.
교통상황: 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 중 26층 2604호(남향)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태: 주거용으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.