전남 여수시 소호동 772-6 전답 경매 2026타경50143 — 감정가 1,889,419,200원 · 최저가 1,322,593,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 순천지원에서 진행하는 전남 여수시 소호동 772-6 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	순천지원 2026타경50143
소재지	전라남도 여수시 소호동 772-6
물건 종류	전답
감정가	1,889,419,200원
최저가	1,322,593,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	132,259,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
토지 면적	4,786㎡(약 1,447.8평) · 4필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 일련번호 1)토지는 전라남도 여수시 학동 소재 쌍봉사거리 북측 인근에 위치하고 주위는 노선상가지대로서 주위환경은 보통이며, 3)~7)토지는 여수시 소호동 소재 안심초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 시가지 주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 일련번호 1)토지까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통이며, 3)~7)토지는 본건 토지 또는 그 인근까지 농로(임도)가 개설되어 있고 시가지 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호 1)토지는 부정형의 평지로서 상업용 건물부지이고, 3), 5), 6), 7)토지는 부정형의 완경사지로서 과수목과 관상수가 심어져 있는 농경지이며 4)토지는 사다리형의 완경사지로서 과수목과 관상수가 심어져 있는 농경지입니다.
인접 도로상태: 일련번호 1)토지는 서측으로 왕복 8~9차로의 광대로에 접하고, 3), 6)토지는 지적도상으로는 맹지이나 시건 외 인접지상의 폭 2~3m의 농로(임도)에 접하며, 4), 5), 7)토지는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1)토지는 자연녹지지역, 중심상업지역, 방화지구(중앙지구), 시가지경관지구(중심 ), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 장애물제한표면구역<공항시설법>이고, 일련번호 3), 4)토지는 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안심초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>이며, 일련번호 5), 6)토지는 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 일련번호 7)토지…

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