전남 보성군 미력면 초당리 399-1 대지,임야,전답 경매 2025타경52530 — 감정가 90,760,300원 · 최저가 63,532,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 순천지원에서 진행하는 전남 보성군 미력면 초당리 399-1 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

전남 보성군 미력면 초당리 399-1 대지,임야,전답 경매 법원 사진 1

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사건번호	순천지원 2025타경52530
소재지	전라남도 보성군 미력면 초당리 399-1
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	90,760,300원
최저가	63,532,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	6,353,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	1,578㎡(약 477.3평) · 5필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 보성군 미력면 초당리 소재 "초당마을" 내 및 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 순수 농촌지대, 마을주변 농경지 및 야산지로서, 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 또는 인근까지 차량의 출입 또는 접근이 가능하고, 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: ▷ 기호 1) 부정형 완경사지대(단차 있고 대체로 평탄함)로서, 공부상 지목은 답이며, 수목(측백나무(에버그린류), 산수유, 기타 수목)이 식재되어 있는 전 유사 상태의 토지임. ▷ 기호 2) 부정형 완경사지로서, 휴경 답 등임. ▷ 기호 3) 유사 사다리형 완경사지대로서, 공부상 지목은 전이며, 수목(동백나무 군락)이 식재되어 있음. ▷ 기호 4) 부정형 완경사지대로서, 공부상 지목은 유지이며, 현황은 인접 도로에 위치하여 일부 구간은 포장되어 도로 등으로 이용되고, 일부는 수로를 포함한 비포장 상태의 토지임. ▷ 기호 5) 부정형 완경사지대로서, 공부상 지목은 유지이며, 현황 도로 등으로 이용 중임. ▷ 기호 6) 부정형의 완경사지대(단차 있고 대체로 평탄함)로서, 일…
인접 도로상태: ▷ 기호 1) 본건 동측으로 인접토지 일부 구간에 세로(가)가 소재하며, 북측으로도 세로(가)임. ▷ 기호 2) 본건 동측으로 세로(가)임. ▷ 기호 3) 본건 북서측으로 세로(불)임. ▷ 기호 4) 본건 남측 및 동측으로 세로(가)이고, 일부 구간이 도로로 이용중임. ▷ 기호 5) 본건은 동측 및 서측으로 세로(가)임. ▷ 기호 6) 본건은 북동측으로 세로(가)임. ▷ 기호 7) 본건은 지적상 맹지이나, 서측 인접토지를 통해 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: ▷ 기호 1~6) 계획관리지역 , 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호)<수도법>임. ▷ 기호 7)…

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최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.