전남 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 20층2008호 아파트 경매 2025타경52498 — 감정가 57,000,000원 · 최저가 39,900,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 순천지원에서 진행하는 전남 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 20층2008호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 서측 인근에 위치하는 "성호2차아파트 제201동 제20층 제2008호"이고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 아파트지대이며, 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층건 중 제20층 제2008호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 대상 구분건물(아파트)은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.