전남 여수시 만흥동 산18 임야 경매 2025타경52104 — 감정가 288,795,000원 · 최저가 82,804,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 순천지원에서 진행하는 전남 여수시 만흥동 산18 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 여수시 만흥동 소재 "여수오천일반산업단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 급경사로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 맹지이나, 남동측 인근에 노폭 약3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.