전남 여수시 공화동 1293-1 단독주택 경매 2025타경51940 — 감정가 199,527,320원 · 최저가 71,510,400원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 순천지원에서 진행하는 전남 여수시 공화동 1293-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 여수시 공화동 소재, ""여수중학교"" 남동측 인근에 위치하고, 본건 인근은 학교 및 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통수단을 이용할 수 있는 시내버스 승강장이 인근에 위치함.
형태 및 이용상태: 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상기타 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북서측으로 노폭 약 12m의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(동초등학교)임.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.