전남 여수시 중흥동 산172 임야 경매 2024타경51547 — 감정가 137,924,000원 · 최저가 10,366,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 순천지원에서 진행하는 전남 여수시 중흥동 산172 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 전라남도 여수시 소재 중흥저수지 북측 인근에 위치하고, 주위는 여수국가산업단지 주변 산림지대입니다.
교통상황: 차량 접근 불가함.
형태 및 이용상태: 삼각형의 토지로서 자연림 상태입니다.
인접 도로상태: 성격 미상의 등산로를 이용하여 대상임야에 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(전부제한구역), 국가산업단지(공업지역), 산업시설구역, 공익용산지(보전산지), 준보전산지, 특별대책지역(여수국가산업단지) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.