전남 순천시 황전면 비촌리 395 근린생활시설 경매 2025타경51596 — 감정가 353,654,000원 · 최저가 198,046,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 순천지원에서 진행하는 전남 순천시 황전면 비촌리 395 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 순천시 황전면 비촌리 소재 '칠안마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1),(3),(8) 토지는 공히 부정형의 토지이고 전임. 기호(2),(4),(7) 토지는 공히 부정형의 토지이고 주상용 부속토지임. 기호(6) 토지는 부정형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1),(2),(4),(7),(8) 토지는 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입 가능함. 기호(3),(6) 토지는 공히 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(7),(8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 하천구역 기호(2)~(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역), 접도구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역), 접도구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 하천구역

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.