전남 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53 8층1811호 다세대주택 경매 2024타경58906 — 감정가 153,000,000원 · 최저가 68,544,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 순천지원에서 진행하는 전남 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53 8층1811호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

전남 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53 8층1811호 다세대주택 경매 법원 사진 1

전남 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53 8층1811호 다세대주택 경매 법원 사진 2

전남 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53 8층1811호 다세대주택 경매 법원 사진 3

전남 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53 8층1811호 다세대주택 경매 법원 사진 4

전남 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53 8층1811호 다세대주택 경매 법원 사진 5

사건번호	순천지원 2024타경58906
소재지	전라남도 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53 8층1811호 (고흥 센트럴파크 1차)
물건 종류	다세대주택 · 전용 50.90㎡(약 15.4평)
감정가	153,000,000원
최저가	68,544,000원 (감정가의 45%)
입찰보증금	6,854,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 8층/지하 1층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 소재 고흥공용버스터미널 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 주상용건물 등이 입지한 주거지대임.
교통상황: 차량접근성 양호하고 노선버스정류장, 공용버스터미널 등이 인근에 위치하여 대중교통여건 대체로 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 8층 1811호(서향,복도식)로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : pvc샷시창호임.
이용상태: 공동주택 내 단위세대임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기, 주차타워 등 구비되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

고흥군 매각기일이 가까운 경매물건

전라남도 고흥군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.