전남 함평군 대동면 강운리 991-2 전답 경매 2026타경50224 — 감정가 53,375,000원 · 최저가 37,363,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 목포지원에서 진행하는 전남 함평군 대동면 강운리 991-2 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	목포지원 2026타경50224
소재지	전라남도 함평군 대동면 강운리 991-2
물건 종류	전답
감정가	53,375,000원
최저가	37,363,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	3,736,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.16 · D-37
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 함평군 대동면 향교리 소재 '향교삼거리버스정류장' 북측 인근(기호 1), 남서측 인근(기호 2) 및 '대동마을' 동측 인근(기호 3, 4)에 위치하며, 본건 주위는 경지 정리된 농경지, 자연마을 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 공히 본건(기호 2~4) 및 본건 인근(기호 1)까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 인근에 간선도로인 '대동길'이 통과하고 있어 경작을 위한 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 기호 1) : 완경사지대내 경사지인 사다리형의 현황 '휴경전 및 묘지'임. 기호 2) : 완경사지대내 경사지인 유사사다리형의 현황 '전(일부 육묘하우스부지 및 도로)' 임. 기호 3), 4) : 북측 및 동측 인접도로 대비 다소 저지이나 인접지 대비 대체로 평탄한 현황 '전(육묘하우스부지)'임.
인접 도로상태: 기호 1) : 맹지임. 기호 2) : 남서측으로 폭 약3~4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호 3) : 북측 및 동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 각각 접함. 기호 4) : 동측으로 폭 약3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 …

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최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.