경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
전남 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 2층206호 아파트 경매 2026타경50094 — 감정가 50,000,000원 · 최저가 22,400,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 목포지원에서 진행하는 전남 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 2층206호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 목포지원 2026타경50094 |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 2층206호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 39.84㎡(약 12.1평) |
| 감정가 | 50,000,000원 |
| 최저가 | 22,400,000원 (감정가의 45%) |
| 입찰보증금 | 2,240,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 · D-30 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 2000년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 전남 목포시 대양동 목포중앙고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
- 교통상황
- 인근에 버스승강장, 서해안고속도로 목포IC 등이 소재함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 (사용승인일: 2000.7.12) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
- 이용상태
- 아파트
- 설비내역
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
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