전남 목포시 옥암동 1237-1 1층106호 위락시설 경매 2025타경495 — 감정가 557,000,000원 · 최저가 159,703,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 목포지원에서 진행하는 전남 목포시 옥암동 1237-1 1층106호 위락시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 '광주지방법원목포지원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조: 일련번호 가,나 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제106호, 제107호로서, 외벽 : 석재, 드라이비트 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태: 일련번호 가,나 : 소매점(일용품소매점)임.
설비내역: 건물 내 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.