전남 무안군 청계면 도림리 408-25 임야 경매 2026타경90 — 감정가 929,267,000원 · 최저가 650,487,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 목포지원에서 진행하는 전남 무안군 청계면 도림리 408-25 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 <국립목포대학교 도림캠퍼스> 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 주거나지 등이 혼재함.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지로, 주거나지임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(도림지구), 소로1류(폭 10m~12m) (2025-05-29)(부분실효)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.