오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
전남 무안군 삼향읍 남악리 1721 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경8 — 감정가 394,000,000원 · 최저가 275,800,000원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 목포지원에서 진행하는 전남 무안군 삼향읍 남악리 1721 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 목포지원 2026타경8 |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1721 2층201호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 394,000,000원 |
| 최저가 | 275,800,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 27,580,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 전남 무안군 삼향읍 남악리 남악중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
- 교통상황
- 인근에 버스승강장이 소재함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 (사용승인일: 2011.1.12) 외 벽: 석재붙임 및 스톤코트마감 등
- 이용상태
- 옥내주차장 (2층, 3층 층별 각 1개호)
- 설비내역
- 기본 급배수, 위생설비 및 승강기 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
무안군 매각기일이 가까운 경매물건
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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