전남 목포시 상락동1가 5-6 주/상용건물 경매 2025타경51725 — 감정가 134,981,530원 · 최저가 75,590,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 목포지원에서 진행하는 전남 목포시 상락동1가 5-6 주/상용건물 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	목포지원 2025타경51725
소재지	전라남도 목포시 상락동1가 5-6
물건 종류	주/상용건물
감정가	134,981,530원
최저가	75,590,000원 (감정가의 56%)
입찰보증금	7,559,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	2㎡(약 0.6평) · 2필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전라남도 목포시 상락동1가 소재 '목포역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1 : 세장형 평지로서, 상업용임. 일련번호 2 : 삼각형 평지로서, 상업나지임.
인접 도로상태: 일련번호 1 : 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 2 : 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1 : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 일련번호 2 : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역임.

이 물건과 관련된 경매 상식

공유지분 경매와 공유자 우선매수권

공유물의 지분이 경매될 때 법원은 다른 공유자에게 경매개시결정을 통지하고 최저매각가격은 부동산 전체 평가액에 지분 비율을 곱해 정한다(제139조). 공유자는 매각기일까지 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 우선매수를 신고할 수 있으며, 이 경우 법원은 공유자에게 매각을 허가하고 최고가매수신고인은 차순위매수신고인이 된다(제140조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

목포시 매각기일이 가까운 경매물건

전라남도 목포시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.