전남 목포시 항동 6-2 대지 경매 2025타경137 — 감정가 2,128,240,000원 · 최저가 610,209,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 목포지원에서 진행하는 전남 목포시 항동 6-2 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	목포지원 2025타경137
소재지	전라남도 목포시 항동 6-2
물건 종류	대지 · 전용 1,150.40㎡(약 348평)
감정가	2,128,240,000원
최저가	610,209,000원 (감정가의 29%)
입찰보증금	61,020,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	일반상업지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 목포시 항동 소재 '목포항' 북동측 인근에 위치하며,주위는 목포항, 상업용건물 등이 주를 이루는 해안상가지대임.
교통상황: 광대로변에 위치하고, 인근에 목포항 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지이며, 조사시점 현재 제시외 미등기건물이 소재함.
인접 도로상태: 본건 동측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역,고도지구(10층(30m)이하),가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))2011.6.24)) ,역사문화환경보존지역임.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.