전남 무안군 삼향읍 남악리 2250 도휘에드가8차오피스텔 14층1409호 오피스텔 경매 2025타경51679 — 감정가 93,000,000원 · 최저가 52,080,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 목포지원에서 진행하는 전남 무안군 삼향읍 남악리 2250 도휘에드가8차오피스텔 14층1409호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	목포지원 2025타경51679
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2250 도휘에드가8차오피스텔 14층1409호
물건 종류	오피스텔 · 전용 31.09㎡(약 9.4평)
감정가	93,000,000원
최저가	52,080,000원 (감정가의 56%)
입찰보증금	5,208,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	중심상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 16층/지하 2층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 전남 무안군 삼향읍 남악리 전라남도청 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
교통상황: 인근에 버스승강장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 16층 (사용승인일; 2019.1.31) 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
이용상태: 오피스텔
설비내역: 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.