전남 함평군 함평읍 장년리 671-5 공장/지식산업센터 경매 2025타경50915 — 감정가 917,159,250원 · 최저가 328,710,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 목포지원에서 진행하는 전남 함평군 함평읍 장년리 671-5 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

전남 함평군 함평읍 장년리 671-5 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

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전남 함평군 함평읍 장년리 671-5 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6

사건번호	목포지원 2025타경50915
소재지	전라남도 함평군 함평읍 장년리 671-5
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 237.50㎡(약 71.8평)
감정가	917,159,250원
최저가	328,710,000원 (감정가의 36%)
입찰보증금	32,871,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	3,505㎡(약 1,060.3평) · 5필지
용도지역	생산관리지역
건축물대장	공장 · 일반철골구조 · 지상 2층 · 사용승인 2009년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 함평군 함평읍 장년리 소재 백련마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통수단 이용은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1)~(5) 일단의 부정형 완경사이며 공업용 건부지입니다.
인접 도로상태: 본건 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터), 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터) 기호(3)~(5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터), 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)), 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)입니다.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.