전남 영암군 삼호읍 난전리 1412-1 잡종지 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 70%, 회차별 최저가

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 이 잡종지는 감정가 9,415,226,000원에서 시작해 지금 최저가가 6,590,658,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차	날짜	최저가	감정가 대비	결과
1회	2026.04.27	9,415,226,000원	100%	유찰
2회	2026.06.15	6,590,658,000원	70%	변경
3회	2026.11.02	6,590,658,000원	70%	재진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면	5,272,526,400원 (감정가의 56%) · 보증금 527,252,640원
30% 내려가면	4,613,460,600원 (감정가의 49%) · 보증금 461,346,060원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

이 사건은 중간에 최저가가 다시 올라간 적이 있습니다(재감정·재매각 등). 위 표는 그 뒤 회차부터입니다.

평당 가격

감정가 기준	전용 평당 7,654,908원
최저가 기준	전용 평당 5,358,435원

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.