전남 함평군 월야면 용암리 554-1 대지,임야,전답 경매 2024타경1867 — 감정가 1,339,638,500원 · 최저가 937,747,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 목포지원에서 진행하는 전남 함평군 월야면 용암리 554-1 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

전남 함평군 월야면 용암리 554-1 대지,임야,전답 경매 법원 사진 1

전남 함평군 월야면 용암리 554-1 대지,임야,전답 경매 법원 사진 2

전남 함평군 월야면 용암리 554-1 대지,임야,전답 경매 법원 사진 3

전남 함평군 월야면 용암리 554-1 대지,임야,전답 경매 법원 사진 4

전남 함평군 월야면 용암리 554-1 대지,임야,전답 경매 법원 사진 5

전남 함평군 월야면 용암리 554-1 대지,임야,전답 경매 법원 사진 6

사건번호	목포지원 2024타경1867
소재지	전라남도 함평군 월야면 용암리 554-1
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	1,339,638,500원
최저가	937,747,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	93,774,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
토지 면적	19,829㎡(약 5,998.2평) · 16필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전라남도 함평군 월야면 용암리 소재 '신성마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지, 자연마을, 자연림 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: ■ 일련번호 1,2,23) 부정형의 평지로서, 주거나지임. ■ 일련번호 3,6~11,22,34,36) 부정형의 평지로서, 전임. ■ 일련번호 4,5,12~21,24~32) 부정형의 완경사지로서, 전임. ■ 일련번호 33,35,37~39) 사다리 평지로서, 전임.
인접 도로상태: ■ 일련번호 1) 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 2) 본건 지상으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 3) 본건 지상 및 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 4~8,10~24,26,27,31,32,36~39) 지적도상 맹지임. ■ 일련번호 9) 본건 지상으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 25,28~30) 본건 지상 및 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 33~35) 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1~5,8,11~15,22,23) 계획관리지역, 자연취락지구 ■ 일련번호 6,7,9,10,16~21,24~39) 계획관리지역.

이 물건과 관련된 경매 상식

농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지만 매각

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

함평군 매각기일이 가까운 경매물건

전라남도 함평군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.