아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
전남광주통합특별시 서구 치평동 1161-5 금호타운 404동 10층100 아파트 경매 2026타경31534 — 감정가 373,900,000원 · 최저가 373,900,000원
새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 광주지방법원에서 진행하는 전남광주통합특별시 서구 치평동 1161-5 금호타운 404동 10층100 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2026타경31534 |
|---|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 서구 치평동 1161-5 금호타운 404동 10층1002호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.99㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 373,900,000원 |
| 최저가 | 373,900,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 37,390,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 19층/지하 1층 · 사용승인 1998년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 광주광역시 서구 치평동 소재 "치평초등학교" 서측 인근에 위치하는 금호타운 제404동 제10층 제1002호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공 및 업무시설 등이 혼재하는 지대임.
- 교통상황
- 본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 본 건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층~지상17층 건물 내 제10층 제1002호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
서구 매각기일이 가까운 경매물건
- 전남광주통합특별시 서구 금호동 341-27근린시설 · 최저가 335,761,000원 · 2026.10.20
- 전남광주통합특별시 서구 광천동 103-8대지 · 최저가 704,930,000원 · 2026.10.20
- 전남광주통합특별시 서구 화정동 102-28단독주택 · 최저가 219,507,400원 · 2026.10.20
- 전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1228-1 빛고을파크 103동 15층15아파트 · 최저가 144,000,000원 · 2026.10.20
- 전남광주통합특별시 서구 금호동 808 금호베스트빌 302동 3층305호아파트 · 최저가 530,000,000원 · 2026.10.20
- 전남광주통합특별시 서구 치평동 1177-3 상무골든사우나 1층112호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 703,000,000원 · 2026.11.12
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.