전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1228-1 빛고을파크 103동 15층15 아파트 경매 2026타경31239 — 감정가 144,000,000원 · 최저가 144,000,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 광주지방법원에서 진행하는 전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1228-1 빛고을파크 103동 15층15 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치한 빛고을파크 제103동 제15층 제1505호로서, 주위는 아파트단지 및 주택, 점포 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건 단지까지 차량 진입이 가능하며, 제반교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제103동 제15층 제1505호로서, (사용승인일 : 1991.09.19) 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샛시창호 마감 등입니다.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.