전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 10층1016 오피스텔 경매 2026타경31383 — 감정가 228,000,000원 · 최저가 228,000,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 광주지방법원에서 진행하는 전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 10층1016 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2026타경31383
소재지	전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 10층1016호
물건 종류	오피스텔 · 전용 48.91㎡(약 14.8평)
감정가	228,000,000원
최저가	228,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	22,800,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	일반상업지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 광주광역시 북구 신안동 소재 신안사거리 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업업무지대임.
교통상황: 차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 10층 1016호(남동향,복도식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅, 석재붙임 등 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.