오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
전남 나주시 빛가람동 279-1 한빛타워주1동 6층601호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경30876 — 감정가 286,000,000원 · 최저가 200,200,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 광주지방법원에서 진행하는 전남 나주시 빛가람동 279-1 한빛타워주1동 6층601호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2026타경30876 |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 279-1 한빛타워주1동 6층601호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 286,000,000원 |
| 최저가 | 200,200,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 20,020,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 · D-38 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 나주혁신도시내 '빛가람동 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 '한빛타워 6층 601호와 602호'로 주위는 근린생활시설 등이 주종을 이루는 상업. 업무지대를 이루나 성숙도 낮은 편임.
- 교통상황
- 나주혁신도시에 이르는 간선도로망 정비되어 있고 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 건물(사용승인일: 2015.5.26)건물내 기호1) 6층 601호, 기호2) 6층 602호로 외벽: 외장석재, 강화유리 등 내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어마감 등 창호: 새시창임.
- 이용상태
- 본건은 근린생활시설(기호1: 제타줌바, 기호2: 사무소(가원엔지니어링))로 이용중임.
- 설비내역
- 본건은 기본적인 급배수 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 시설되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나
명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.
나주시 매각기일이 가까운 경매물건
- 전남 나주시 반남면 청송리 766-6임야 · 최저가 18,683,840원 · 2026.11.17
- 전남 나주시 반남면 청송리 1024-6임야 · 최저가 24,292,800원 · 2026.11.17
- 전남 나주시 반남면 청송리 1159-1전답 · 최저가 42,184,800원 · 2026.11.17
- 전남 나주시 반남면 청송리 1160-4전답 · 최저가 32,398,800원 · 2026.11.17
- 전남 나주시 반남면 청송리 산193임야 · 최저가 90,385,400원 · 2026.11.17
- 전남 나주시 공산면 복용리 산7임야 · 최저가 1,801,800원 · 2026.11.17
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.