전남 나주시 반남면 청송리 766-6 임야 경매 2026타경1304 — 감정가 26,691,200원 · 최저가 14,947,072원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 광주지방법원에서 진행하는 전남 나주시 반남면 청송리 766-6 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2026타경1304
소재지	전라남도 나주시 반남면 청송리 766-6
물건 종류	임야
감정가	26,691,200원
최저가	14,947,072원 (감정가의 56%)
입찰보증금	1,494,707원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.17 · D-38

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 나주시 반남면 청송리 소재 ‘이암마을’주변에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농촌마을 및 주변의 경지정리지대 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 면지역 농촌지역의 마을내 및 그 인근으로 일반적인 교통상황은 보통 또는 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호1)사다리형의 대체로 평지, 일부 완경사의 토지로 하우스부지 및 대나무 등으로 형성됨. 기호2)사다리형의 완경사지대내 대체로 평지의 토지로서 농경지 및 일부 묘지 등으로 이용됨. 기호3,4)부정형 및 사다리형의 평지로 경지정리된 답임. 기호5)부정형의 자연림 및 묘지 등으로 이용중임. 기호6)사다리형의 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1)맹지로 인접지를 통해 출입함. 기호2)폭 약3미터 정도의 도로에 접함. 기호3,4)폭 약2~4미터 정도의 도로에 접함. 기호5,6)맹지로 인접지를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) :계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) :보전관리지역, 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m 제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(4) :농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진…

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토지별도등기 주의사항

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.