전남 나주시 금천면 촌곡리 606 대지 경매 2026타경30713 — 감정가 668,545,900원 · 최저가 467,983,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 광주지방법원에서 진행하는 전남 나주시 금천면 촌곡리 606 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2026타경30713
소재지	전라남도 나주시 금천면 촌곡리 606
물건 종류	대지
감정가	668,545,900원
최저가	467,983,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	46,798,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.17 · D-38
토지 면적	6,166㎡(약 1,865.1평) · 8필지
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 나주시 산포면 내기리 소재 '내상마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지, 전원주택단지 등으로 형성된 근교농촌지대를 이룸.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 완경지지대에 조성한 전원주택단지내 토지로 기호1-3),6) 주거나지 기호4),5),7),8)은 전원주택단지내 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1) 남측과 동으로 노폭 약 6미터 도로, 서측으로 소폭의 마을진입로와 접함. 기호2) 서측으로 노폭 약 6미터 도로, 북측으로 소폭의 막다른 도로와 접함. 기호3) 서측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1-3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역(비상)임. 기호4) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제2구역(비상)임 기호5) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제2구역(비상), 비행안전제3구역(비상)임. 기호6),8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역(비상)임. 기호7) 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역(비상), 배수구역임.

이 물건과 관련된 경매 상식

토지 경매 기초

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

나주시 매각기일이 가까운 경매물건

전라남도 나주시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.