광주 광산구 지평동 89-7 창고시설 경매 2026타경1117 — 감정가 2,659,612,600원 · 최저가 1,861,729,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 지평동 89-7 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2026타경1117
소재지	광주광역시 광산구 지평동 89-7
물건 종류	창고시설
감정가	2,659,612,600원
최저가	1,861,729,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	186,172,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
토지 면적	2,620㎡(약 792.5평) · 5필지
용도지역	제1종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 지평동 소재‘운평마을' 북측 인근에 위치하며,인근은 마을,창고,소규모 공장 등이 소재하는 시외곽 주거 및 공업지대임.
교통상황: 본건은 왕복2차선 도로변 및 후면 토지로서 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 (1)(5)(6)은 사다리형 평지의 주거나지 상태임. 본건 (2)는 사다리형 평지의 창고부지임. 본건 (4)는 부정형 평지의 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 (2)(6)은 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 본건 (1)(4)(5)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 (1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (4) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 어린이공원(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (5) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역…

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