오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
광주 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 2층212호 오피스텔 경매 2025타경34595 — 감정가 168,000,000원 · 최저가 117,600,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 2층212호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2025타경34595 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 2층212호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 55.85㎡(약 16.9평) |
| 감정가 | 168,000,000원 |
| 최저가 | 117,600,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 11,760,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 · D-32 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 18층 · 사용승인 2018년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단병원 동측 인근에 위치하는 '첨단센트럴 파크2차 제202동 제2층 제212호'이며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 음식점 등으로 형성된 첨단지구내 주상복합지대임.
- 교통상황
- 가로망이 정비된 첨단지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층건내 2층 212호로서 외벽: 화강석판재 및 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
- 이용상태
- 업무시설(오피스텔)
- 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등이 시설되어 있음.
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