아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
광주 남구 주월동 543-9 주월동마이다스빌 101동 5층501호 아파트 경매 2026타경12 — 감정가 101,000,000원 · 최저가 56,560,000원
새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 남구 주월동 543-9 주월동마이다스빌 101동 5층501호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2026타경12 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 남구 주월동 543-9 주월동마이다스빌 101동 5층501호 |
| 물건 종류 | 아파트 |
| 감정가 | 101,000,000원 |
| 최저가 | 56,560,000원 (감정가의 56%) |
| 입찰보증금 | 5,656,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 · D-18 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 광주광역시 남구 주월동 소재 '금당중학교' 남측 인근에 위치하는 주월동마이다스빌 제101동 제5층 제501호로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
남구 매각기일이 가까운 경매물건
- 광주 남구 회재로1156번길 13 101동 14층1406호아파트 · 최저가 5,483,812원 · 2026.10.28
- 광주 남구 양과동 1093도로 · 최저가 380,543,520원 · 2026.10.28
- 광주 남구 양과동 1093-2전 · 최저가 706,475,840원 · 2026.10.28
- 광주 남구 양과동 1098-1전 · 최저가 160,706,560원 · 2026.10.28
- 광주 남구 서동 28-14대지 · 최저가 55,871,000원 · 2026.10.28
- 광주 남구 진월동 508-5 제302동 제9층 제902호아파트 · 최저가 36,557,000원 · 2026.10.28
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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