광주 남구 백운동 286-3 전 경매 2025타경33471 — 감정가 18,330,000원 · 최저가 6,570,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 광주지방법원에서 진행하는 광주 남구 백운동 286-3 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2025타경33471
소재지	광주광역시 남구 백운동 286-3
물건 종류	전 · 전용 47.00㎡(약 14.2평)
감정가	18,330,000원
최저가	6,570,000원 (감정가의 36%)
입찰보증금	657,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
용도지역	제2종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 ""백운초등학교"" 남서측 인근[일련번호 1)] 및 광산구 덕림동 소재 ""금동마을"" 서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며 일련번호 1) 주변은 단독주택 및 아파트단지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통이며, 일련번호 2) 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 부정형 완경사이며 주거나지 및 도로등임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며 자연림임.
인접 도로상태: 일련번호 1) 남동측에 소폭의 시멘트포장 경사로에 접함. 일련번호 2) 남서측에 소폭의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-06-24)(접합), 상대보호구역(2023-12-28), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임. 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역), 준보전산지임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.