광주 서구 서창동 813-1 근린시설 경매 2025타경34757 — 감정가 1,215,538,920원 · 최저가 850,878,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 서구 서창동 813-1 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2025타경34757
소재지	광주광역시 서구 서창동 813-1
물건 종류	근린시설
감정가	1,215,538,920원
최저가	850,878,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	85,087,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.23 · D-13
토지 면적	683㎡(약 206.6평) · 2필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 서구 서창동 소재 '서창치안센터' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 영산강 주변지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건은 차량통행 용이하고, 북측 인근에 영산강 제방도로가 통과하여 일반적인 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 일괄하여 창고부지 등으로 이용중이며, 기호1) 사다리형, 기호2) 부정형임.
인접 도로상태: 기호1) 북동측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하고, 기호1,2) 동측 지적상 도로는 개설되지 않은 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 중점경관관리구역임. 기호2) 제1종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 중점경관관리구역임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.