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광주 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 4층401호 오피스텔 경매 2025타경34454 — 감정가 175,000,000원 · 최저가 78,400,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 4층401호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
광주 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 4층401호 오피스텔 경매 법원 사진 1광주 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 4층401호 오피스텔 경매 법원 사진 2광주 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 4층401호 오피스텔 경매 법원 사진 3광주 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 4층401호 오피스텔 경매 법원 사진 4
사건번호광주지방법원 2025타경34454
소재지광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 4층401호
물건 종류오피스텔 · 전용 55.85㎡(약 16.9평)
감정가175,000,000원
최저가78,400,000원 (감정가의 45%)
입찰보증금7,840,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.29 · D-19
용도지역중심상업지역
건축물대장공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 18층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단종합병원" 동측 인근에 위치한 첨단센트럴파크2차 제202동 제4층 제401호로서, 주위는 근린생활시설, 병원 및 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 4층 401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.