광주 광산구 임방울대로826번길 60-15 1동 3층308호 연립주택 경매 2024타경85725 — 감정가 54,000,000원 · 최저가 4,059,545원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 임방울대로826번길 60-15 1동 3층308호 연립주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

광주 광산구 임방울대로826번길 60-15 1동 3층308호 연립주택 경매 법원 사진 1

광주 광산구 임방울대로826번길 60-15 1동 3층308호 연립주택 경매 법원 사진 2

광주 광산구 임방울대로826번길 60-15 1동 3층308호 연립주택 경매 법원 사진 3

광주 광산구 임방울대로826번길 60-15 1동 3층308호 연립주택 경매 법원 사진 4

광주 광산구 임방울대로826번길 60-15 1동 3층308호 연립주택 경매 법원 사진 5

광주 광산구 임방울대로826번길 60-15 1동 3층308호 연립주택 경매 법원 사진 6

사건번호	광주지방법원 2024타경85725
소재지	광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-15 1동 3층308호 (월계동,베네시티주건축물)
물건 종류	연립주택 · 전용 19.56㎡(약 5.9평)
감정가	54,000,000원
최저가	4,059,545원 (감정가의 8%)
입찰보증금	405,955원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.29 · D-19
용도지역	중심상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 10층 · 사용승인 2014년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "농산물관리원 전남지원" 남동측 인근에 위치한 베네시티주건축물 제1동 제3층 제308호 구분건물로서, 주변은 상업용건물, 업무용건물 및 공동주택이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층건 중 3층 308호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태: 도시형생활주택임.
설비내역: 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 엘리베이터, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

광산구 매각기일이 가까운 경매물건

광주광역시 광산구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.