허위 유치권 판별과 대응
허위 유치권의 개념과 판별 방법, 대응 방안을 설명합니다.
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 광주지방법원에서 진행하는 광주 서구 서창동 434-2 다세대주택 102동 1층104호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2025타경34428 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 서구 서창동 434-2 다세대주택 102동 1층104호 |
| 물건 종류 | 연립주택,다세대,빌라 · 전용 85.00㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 912,000,000원 |
| 최저가 | 510,720,000원 (감정가의 56%) |
| 입찰보증금 | 51,072,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 · D-18 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
허위 유치권의 개념과 판별 방법, 대응 방안을 설명합니다.
이행강제금의 기준은 건물 시가표준액이다. 토지 공시지가를 더하지는 않지만 위치지수(31구간, 0.80~1.69)로 땅값이 반영돼 같은 위반도 지역에 따라 두 배 가까이 벌어진다. 산정식·요소별 지수·실제 부과 사례를 표로 정리했다.
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
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