광주 남구 월산동 185-14 단독주택 경매 2025타경34180 — 감정가 156,943,850원 · 최저가 70,312,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 남구 월산동 185-14 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "무진중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 2) 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임. 일련번호 3) 부정형 평지이며, 단독주택 건부지 및 일부 도로임.
인접 도로상태: 일련번호 2) 남서측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함. 일련번호 3) 남서측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측을 관통하여 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로가 개설됨.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 2), 3) 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.