유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
광주 남구 진월동 산82-2 임야 경매 2025타경33921 — 감정가 380,142,000원 · 최저가 136,244,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 남구 진월동 산82-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2025타경33921 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 남구 진월동 산82-2 |
| 물건 종류 | 임야 · 전용 6,034.00㎡(약 1825.3평) |
| 감정가 | 380,142,000원 |
| 최저가 | 136,244,000원 (감정가의 36%) |
| 입찰보증금 | 13,624,400원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 · D-31 |
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 '진제초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변의 임야지대임.
- 교통상황
- 본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호1,2) 부정형 급경사로 자연림으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나, 소폭의 임도를 통해 도보 접근이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전녹지지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
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